1992〜2002年築, 専有面積50.38㎡〜70.38㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+22.0%
八王子市
41.7万円/㎡
前年比-16.4%
ライオンズガーデン京王南大沢
東京都八王子市南大沢二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 60.38㎡の場合
相場
2,831万円
46.9万円/㎡
1,915
2,526
3,137
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,137万円
41.8万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン京王南大沢
2,990万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 60.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,099万円 | 51.3万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 2,990万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,099万円 | 51.3万円 | 6階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,199万円 | 53.0万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,199万円 | 53.0万円 | 6階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,299万円 | 54.6万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,299万円 | 54.6万円 | 6階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 2,540万円 | 39.3万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,390万円 | 56.1万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,390万円 | 56.1万円 | 6階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 36.7万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/06 | 2,400万円 | 39.7万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,850万円 | 44.0万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 46.1万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,150万円 | 41.6万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,330万円 | 44.0万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,750万円 | 44.8万円 | 4階 | 61.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 2,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/05 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,450万円 | 36.1万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 2,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン京王南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅12分 | 2,990万円 | 49.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズマンション南大沢 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドミナス多摩・南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅9分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅14分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、八王子市では16.4%下落しています。
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京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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